문현 푸에르타 오션파크 아파트단지
공급단지의 소식을 전해 드립니다.
현재 부산에서는 남구 대규모 아파트 개발사업이 활발히 추진되고 있다. 가장 최근 청약단지는 우암1지구 효성해링턴메어로 특별공급과 1차, 2차 우선공급을 완료해 오는 12월 20일 정식 계약을 맺을 예정이다. 미분양 현황은 알 수 없으나 북항 재개발과 남구의 다양한 미래가치로 인해 청약계좌를 이용하는 분들이 많았습니다. 두산 우암2지구 제니스 매각기한을 잡았습니다. 2026년 사용승인 예정. 롯데캐슬 인피니엘 일반 매각기한 등 해당지역 부동산입니다. 열기가 오르고 있어요
이제 주택사업을 활발하게 추진하고 있는 지역주택조합 단지가 APT 시장에서 관심을 끌고 있다. 특히 단지와의 거리가 580m, 로암동 방향으로 도보 8분 거리에 있으며, 2021년 완공된다. 오션파라곤은 8개동, 662세대의 지역주택조합이다. 현장에는 단지가 있으며 그 뒤에 Harrington Mare가 건설될 예정입니다.
해당 위치에 단지가 건설될 예정입니다.
문현푸에르타해양공원의 위치는 로터리 위치와 가깝고 곱창거리라는 골목과도 인접해 있습니다.
지적지정상 상업지역으로 지정되어 있으며, 토지와 함께 제2종 일반주거지역으로 지정되어 있습니다. 해당 토지 주변 지역은 2종 일반주거지역으로, 노후 주택단지는 향후 중·고층 아파트로 개발될 가능성이 있다. 다만 위치는 우암로 사거리에서 길 건너편에 있고, 충장고가도로는 그리 높지 않고 왼편 도로와 인접해 있어서 일정층 높이보다 조금 더 높이 올라가면 영구적인 보기. 단지의 개요를 살펴보겠습니다. 위치는 남구 888-1 입니다. 지구의 일부에 위치하고 있으며, 면적과 지구에는 상업지역과 2종의 일반주거지역이 포함되어 있습니다. 건물 규모: 지하 6층~지상 46층. 높이 : 내부에 대지면적과 연면적을 표시하며, 용적률 85.90%, 건폐율 70%입니다. 문현 푸에르타 오션파크 단지 내에 건설되었습니다. 공급된 총 유닛 수는 542 유닛이며, 아파트 허가 유닛은 458 유닛, OT 유닛은 84 유닛입니다. APT면적은 59AB로 2가지 타입이 있으며 평형환산시 계약면적은 44평, AB형 84평이며, 평면환산시 AB형은 62평 140A입니다. 141B형은 건평으로 환산하면 103평. 모두 계약면적을 기준으로 합니다. 착공 예정 건설사는 최근 시공능력평가에서 꾸준히 순위가 상승하고 있는 건설사 양우건설이다. 해당 공사 공급처는 2016년 입주한 부산지역 대형 의료복합단지다. 지난해 기준 양우내안동 13개동 830가구, 대연동 7개동 560가구이며, 해운대에는 주상복합 주거단지가 위치하고 있으며, 부산에서는 입지 및 건설회사 브랜드 인지도가 확립되고 있습니다. 이 중 한 가지 유형의 영역이 자세히 표시됩니다. 한 번 보자. 84A형으로 공급되며 세대수는 약 80세대이다. 전용면적은 84㎡, 공급면적은 113㎡이다. 이것이 국민균형의 표준수준이다. 실제 장식 안으로 들어가 보니 복잡한 배치가 이렇습니다. 개인적으로는 101빌딩이 가장 좋은 라인이라고 생각합니다. 남향이라 일조량이 가장 좋다고 할 수 있고, 일정 층 높이 이상에서는 북항 재개발 사업의 진행 상황을 엿볼 수 있을 것으로 보인다. 101동 59B형은 남동향으로 아침에 햇빛이 잘 들고 북항 바다가 보입니다. 101동 OT형은 남서쪽을 향하고 있어 시티뷰는 물론 바다뷰도 일부 보입니다. 건물 103이 동쪽을 향하고 있으며 84형이 배치되어 있습니다. 102동은 지골 방향으로 대연동 방향을 바라보고 있습니다. 정문 방향에 인접해 있어 교통이 편리합니다. 그리고 오션뷰를 중시하신다면 101빌딩이 좋을 것 같지만, 충장고가교보다 층고가 높으면 좋은 방향이라고 말씀드릴 수 있습니다. 단지 내 커뮤니티 시설은 103동 커뮤니티 시설 내에 위치하며, 입주민 전용 골프연습장과 건강공간도 마련된다. 카페 등으로 구성될 예정이다. 표시된 84A형의 공간구조는 Four Bay 4BAY로 침실 3개, 거실, 주방이 서로 마주보게 배치되어 있다. 2개의 발코니가 서비스 공간으로 제공되며, 주방 옆에는 팬트리 공간이 마련되어 있습니다. 아파트 단지 중 유일하게 59B형 공급량이 168가구에 달한다. 이는 전국 공동주택 가구 수의 2배로, 실제 3인 가구의 입주인원과 입주자 수와 일치하는 것으로 보이며, 최근 국민 아파트의 평면 아파트가 다시 소형화되는 추세를 반영한 것으로 보인다. 그것은 할 수 있습니다. 특히 30대의 인구가 많은 것으로 계산되어 신혼부부에게 적합한 공급대책이라고 생각합니다. 주변의 개발 기회와 인프라를 살펴보겠습니다. 교통 : 부산지하철 2호선, C베이파크선 문현역을 이용하세요. 부산 중구에서 서면으로 이사할 계획이라면 교통이 유리합니다. 지하철 2호선을 타고 서면까지, 1호선을 타고 세정역에서 하차하면 전포역, 부서면역까지 갈 수 있다. 대연동, 경성대역 방향으로 장산까지 바로 이동할 수도 있습니다. 역에서 하차하셔서 4호선을 이용하시면 부산 북구 만덕방면으로 이동하실 수 있습니다. 또한, 동서고가도로 입구가 단 3분 거리에 있어 사상방향, 김해창원마산 접근이 편리하며, 번영로 진입으로 해운대 센텀방향, 금정구까지 접근이 가능합니다. 빠르게 이동하고 입장할 수 있습니다. 통계에 따르면 부산 남구의 인구는 약 25만명으로 그 중 해당 지역의 인구는 약 4만4천명, 면적은 2.97km2이다. 주변에는 감만1지구, 대연2지구~8지구 등 많은 개발사업이 밀집되어 있습니다. 해당지역에는 재개발 1지구, 재개발 3지구 등 다수의 지정구역이 있으며, 협동조합설립승인구역, 관리처분계획구역 등이 있습니다. , 건설 시작 구역 및 완료 구역이 있습니다. 이 위치는 주택 개발에 좋습니다. 주거단지의 장점이라고 하네요. 이렇게 하면 북항재개발사업이 되는 것입니다. 주거편의지구를 살펴보면 문현이마트점은 차로 약 10분, 전포홈플러스와 CGV영화관은 차로 약 15분 거리에 있으며, 범일동과 일대 사이에는 전통시장이 위치하고 있습니다. 그리고 메가마트는 로터리 건너편에 있어요. 생활필수품과 생활편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 문현푸에르타오션시티아파트의 공급내역과 생활권에 대해 알아봤습니다. 최근 북항 수혜단지임에도 불구하고 지역주택조합만큼 입지가 가까운 주거단지는 없는 것 같다. 최근 아파트 단지 공급이 잘 시작됐는데, 재개발·재건축에 비해 상대적으로 공정이 간단하고 조합원 입장에서는 평당 가격도 저렴하기 때문에보다는 조금 기다려서 평당 저렴한 가격에 공급받는 게 좋을 것 같다. 최근 평당 2,200만원에 새 집을 구입.