도시재생 뉴딜사업의 개념을 살펴보겠습니다.

도시재생 뉴딜사업의 개념을 살펴보겠습니다.

부동산 관련 정책을 잘 알고 있다면 이를 활용해 투자할 수 있습니다. 정비사업 중 하나인 도시재생 뉴딜사업에 대해 알고 싶습니다. 전국적으로 홍보하는 곳이 많기 때문에 궁금해하시는 분들이 많을 텐데요. 도심을 재편해 활력을 불어넣겠다고 하는데, 방향과 미래 모습을 알아야 정확한 판단을 내릴 수 있다. 흔히 재개발사업이라고 하면 재개발을 떠올린다.

낙후된 지역의 사회 기반시설도 새롭게 단장하여 아파트를 공급하고 있습니다. 도시재생 뉴딜 사업은 좀 더 선택과 집중을 통해 전개되는 사업이다. 따라서 모든 도시재생 뉴딜사업은 동일한 목적을 가지지 않고 상황에 맞는 방향으로 전개된다. 기본적으로 대상 지역은 쇠퇴하는 도심이다. 모든 도시에는 낙후된 지역이 있을 것입니다.

한때 사람들이 모이고 다양한 쇼핑 인프라가 집중되어 있었지만, 시간이 지나면서 노후화되고 방문객 수가 감소한 도시들이 있습니다. 이런 곳을 대상으로 재개발이 진행될 예정이다. 미래 도시 트렌드에 맞춰 쇠퇴하는 도시에 공간을 확보하는 것이 목표다. 지역 여건에 맞춰 재생사업을 추진해 경쟁력을 높이겠다는 취지다. 동시에 지역 간 불균형을 해소하려는 목적도 있다. 요즘 어딜 가나 인구감소가 지자체의 과제가 됐다. 인구 감소의 가장 큰 원인 중 하나는 일자리 부족이다. 낙후된 도심을 활성화하고 일자리를 창출하는 것도 목표로 설정됐다. 사업 유형은 4가지로 구분할 수 있습니다. 우리 동네 활성화에는 특화된 재생형과 경제 활성화형이 있습니다.

동시에 표창 프로젝트도 포함되며 각 유형은 서로 다른 특징을 가지고 있습니다. 첫째, 경제를 살리는 혁신지구와 특화재생형을 5년간 추진하고, 250억원의 국비를 지원받게 된다. 표창사업과 우리 동네 활성화 사업은 3년간 추진되며 국비 50억원을 지원받게 된다. 예산을 보면 어느 프로젝트가 더 큰지 알 수 있습니다. 경제재생형의 경우 산업과 상업을 개선하는 사업이다. 원도심에서 진행되며 복합지역 거점으로 탈바꿈한다. 특화재생형은 지역 본래의 특성을 활용하여 궁극적으로 지역 활성화에 초점을 맞춘다. 도시에 문제가 있으면 문제를 해결하는 방향으로 인식사업을 세우는데, 이는 활성화 계획 없이 문제를 해결한다.

마지막으로 ‘우리 동네 살리기’는 주민들이 가장 체감할 수 있는 사업이다. 소규모 주거지역에 공공시설을 제공하는 등 일상생활과 밀접한 프로젝트이다. 낙후된 도시를 방치하면 범죄율이 높아지고 점차 슬럼화될 것입니다. 그렇기 때문에 타이밍을 최대한 활용하는 것이 중요합니다. 위에서 도시재생 뉴딜사업에 대해 알아보았습니다.