제일풍경채 계양위너스카이 판매가격 및 공급정보

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부동산 경기침체 등으로 대량 공급된 아파트의 인기가 주춤한 뒤, 일부 지역에서는 호조를 이어가고 있다. 그 중 수도권과 인접해 있으며 합리적인 가격에 주택을 구입할 수 있는 적절한 기회로 꼽히는 인천제일풍경채 계양 위너스카이에 대한 정보를 살펴보자.

제일풍경채 계양 위너스카이 사업개요에 따르면 효성동 325-2, 324-6 일대 풍산금속 이전 부지 A1, B1블록에 위치해 있다. 건물 규모는 지하 2층, 지상 35층이다. A-BL은 아파트 777세대, 오피스텔 97세대, 근린생활시설로 구성되며, B-BL은 556가구와 근린생활시설로 구성되어 총 1,440가구 규모의 대규모 주상복합단지를 완성합니다. . 주차공간 수는 각각 1.6대와 10.9대이다.

건설을 담당하는 건설회사는 1978년 설립되어 노하우와 기술을 축적해 왔으며, 매경, 한경, 시공능력평가에서 좋은 성적과 수상을 쌓아왔습니다. 내부타입을 살펴보면 오피스텔은 59A, B, 75A, B, C, 84A, B, C가 있으며, APT는 75A, 84A, B, C, D가 있습니다.

제일풍경채 계양위너스카이커뮤니티는 입주민들의 자부심을 높일 수 있는 수준 높은 시설을 제공합니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 공용공간, 키즈카페, 작은도서관, 독서실, 동아리실, 스터디룸, 주민라운지 등이 조성되며, 블록별로 구성 및 면적이 조금씩 다를 수 있습니다.

A-BL은 5,500평 규모의 대규모 스트리트 몰을 선보일 예정이다. B-BL 바로 앞에는 효성수영장과 문화공원이 조성될 예정이다. 1,154.34평 규모의 수영장에는 25m 길이의 6개 레인과 어린이용 수영장, GX룸, 피트니스센터 등을 갖추고, 1,267.47평 규모의 문화공원에는 중앙광장과 어린이놀이터도 마련된다.

사업대상지 주변에는 노후주택이 산재해 있으나 광역교통망과 정비사업을 통해 재탄생될 것으로 예상된다. 교통상황은 인천 1호선 작전역이 차로 4분, 서울 7호선 산곡역이 차로 6분 거리에 있습니다. 경인고속도로와의 접근성이 자동차로 뛰어나며, 청라~강서간 BRT 노선을 이용하여 서울 접근도 용이합니다. 신월IC까지 약 25분, BRT 화곡역까지 약 28분, 지하철로 신도림역까지 약 30분, 가산디지털역까지 약 40분, 구로역까지 약 35분 소요되며, 40분을 넘지 않습니다. 분. 제일풍경채 계양 위너스카이는 현재 역 주변 지역에는 없지만, 향후 서울 2호선 청라 연장선과 GTX-B 노선이 이용될 예정이다. 작전역~청라~홍대입구를 잇는 2호선 연장공사가 완료되면 서울 접근성이 더욱 좋아질 것입니다. 특히 서울역은 GTX-B를 통해 20분 안에 접근 가능하다. 또한, 경인고속도로 지하화사업으로 지상에 녹지공간을 조성하여 쾌적한 일상생활을 누릴 수 있게 됩니다. 지역 분위기를 살리고, 교통 인프라 확충 등 지역 수요를 흡수할 수 있는 요소를 마련하겠습니다. 학군으로 보면 명현초등학교가 도보 15분 거리에 있으며, 반경 1km 이내에 중학교, 효성초등학교, 고등학교를 포함해 초, 중, 고등학교가 많이 있습니다. 편의시설로는 작전역 일대에 상업시설이 집중되어 있으며, 홈플러스, 아울렛 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있습니다. 이곳에는 생활에 불편이 없을 것이며, 주변 지역의 활발한 재개발로 인프라가 더욱 확충될 것으로 예상됩니다. 인천은 택지개발과 구도심 재개발로 인해 꾸준한 인구유입이 이뤄지고 있다. 이 중 계양구는 50대 이상 인구 비중이 높아 노령화 도시로 꼽히지만, 30~50대의 주요 주택 구입자가 47%를 차지하고 수요 기반도 탄탄하다. 2026년까지 부평·서구 수요를 충족할 수 있는 대량 공급이 계획돼 있으며 입지, 브랜드, 가격 등 다방면에서 경쟁력을 갖고 있다. 59㎡, 84㎡의 중소형 타입이 주로 구성되어 인기가 높으며, 1,000가구 이상 규모의 대규모 단지로는 당사업장, 힐스테이트, 시하이 등이 있다. 지역에서는 시장 침체로 매매가격과 거래량이 감소했으나, 제재가 완화되면서 점차 회복되기 시작해 올해 2분기부터 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 신축 및 규모에 따라 가격차이가 확연히 존재합니다. 기존 단지는 84㎡ 기준 3억~4억 원에 거래되고, 신축 단지는 6억~7억 원에 매매되나 추세가 유지되며 1억5900만~2억1500만원의 P가 발생한다고 한다. 본 부지의 매매가격은 기존 34평형 기준 5억 6900만원으로 타 업체에 비해 낮은 가격으로 책정됐다. 실제로 이보다 더 낮은 가격은 나오기 힘들기 때문에 가격 경쟁력은 충분해 보인다. 게다가 조기납부 시 이자가 없다는 점도 큰 장점이다. 인천에서는 이만큼 합리적인 곳을 찾기가 어렵습니다. 이처럼 제일풍경채 계양 위너스카이는 주변 개발이 좋아 미래가치가 높고, 신뢰와 인지도를 갖춘 브랜드 단지로 구축되고 있으며, 금전적인 장점도 모두 갖추고 있는 현장이므로 자세히 살펴보시기 바랍니다 빨리 점령하는 게 좋을 것 같아요.