안녕하세요 테리앤몽 입니다~! 이번 포스팅에서는 주택건설면허 등록 대상 및 기준에 대해 알아보고 혜택에 대해 알아보도록 하겠습니다. 관련사업을 계획하고 계시다면 준비과정을 잘 이해하시고 도움을 받아보시기 바랍니다.
먼저 주택건설업 면허등록 대상을 살펴보겠습니다. 주택건설업은 판매주택과 임대주택으로 구분됩니다. 판매주택은 일정 조건을 충족하는 가구에게 주택을 판매하는 것을 목적으로 하며, 연간 20가구 이상 주택건설사업을 수행하는 것을 목적으로 한다. 이를 수행하는 회사를 대상으로합니다. 임대주택은 5년 이상 임대 후 매각을 목적으로 하며, 임대주택법에 따라 건축됩니다. 연례 대통령령. 단독주택 20가구, 공동주택 20가구, 도시형 주거주택 30가구가 있습니다. 이들 중 하나라도 해당되면 주택건설 면허를 등록해야 합니다.
다음으로 주택건설면허 등록 기준을 살펴보겠습니다. 자본금, 기술인력, 사무직 3가지 조건을 모두 충족해야 하며, 증빙서류를 각각 제출해야 합니다. 신규와 이전의 두 가지 방법이 있습니다. 합리적인 비용으로 새로운 제품을 구입할 수 있다는 장점이 있어 대부분의 기업이 선호하는 방식이다. 성능이 필요하거나 빠른 발행이 필요한 경우 양도 및 인수가 유리합니다. 각각의 장단점이 있습니다. 따라서 회사의 상황에 따라 결정을 내리는 것이 가장 좋습니다.
최초 주택건설면허 등록 기준이 되는 자본금에 대해 알려드립니다. 법인은 3억원 이상, 개인은 6억원 이상을 준비하고 증빙서류를 제출해야 합니다. 법인의 경우 납입자본금 증빙과 등기부등본도 필요합니다. 조건이 충족되는지 확인하고, 부족할 경우 유상증자를 진행해야 합니다. 실물자본의 경우 법인과 개인 모두 증빙자료를 제출해야 하며, 기업진단을 통해 적격성을 판단해야 한다. 이때, 기업의 상황에 따라 서류 및 인정범위가 달라질 수 있으므로, 보고서를 받기 전 전문가와 함께 재무제표를 바탕으로 충분한 사전 검토를 진행하는 것이 가장 좋습니다. 이후, 근거자료로 적합하다고 판단된 기업진단보고서를 제출하시면 됩니다. 작동합니다.
다음으로 주택건설면허 취득에 필요한 기술인력에 대해 알아보겠습니다. 건설기술 진흥법에 의거 건설분야에서는 초급 이상의 기술자를 1명 이상 채용해야 합니다. 4대 기술인력으로 등록 및 정규직 근무가 필수이며, 겸직, 겸직이 필수입니다. , 이중 작업 등은 허용되지 않습니다. 1인당 1개의 자격만 인정하며, 결원이 발생한 경우 50일 이내에 충원해야 합니다. 참고로 결격사유가 없을 경우 대표자 및 임원도 기술자로 활동할 수 있다. 배치하시면 됩니다.
주택건축면허등록의 세 번째 기준인 사무실에 대해 설명드리겠습니다. 건축법에 따라 사무용이나 근린생활시설로는 적합하나, 임시건축물, 주거용, 창고용으로는 불가능합니다. 따라서 등기부 사본과 건물대장을 통해 사전에 확인하셔야 합니다. .상시 업무가 가능하도록 사무실 환경을 구성할 수 있습니다.
이제 주택건설면허 등록 시 어떤 혜택이 있는지 알려드리겠습니다. 택지개발촉진법 공공택지 추천자격 및 우선순위 취득 임대주택법 주택이 없어도 임대사업자 등록 가능 조세혜택 취득세 중과금, 주택용 토지이용 제한에 관한 과세 예외 건설, 주택건설용 토지 보유세 부담 완화 주택건설 면허 등록시 이러한 혜택이 있으니, 기준을 확인하여 꼭 취득하시기 바랍니다.
지금까지 주택건설면허 등록 대상 및 기준에 대해 알아보고 혜택에 대해 알아보았습니다. 포스팅을 참고하시면 도움되시길 바라겠습니다. 마지막으로 이와 관련해 어려움을 겪고 계시는 분들은 이한C&C와 상담해보시길 권해 드립니다. 각 분야의 전문가들이 기업의 현황을 이해하는데 도움을 드립니다. 꼼꼼히 분석하여 적절한 해결방안을 제시해드리니 안심하고 맡겨주셔도 됩니다. 추가적으로 궁금하신 사항이 있으시면 아래를 확인해 주세요.
건설경영컨설팅 경기도 성남시 분당구 삼평동 180 알파타워 901,903호 이한C&C
산업·환경설비공사업 면허 취득 기준을 확인하고 효율적으로 등록하세요. 안녕하세요 테리엔몽입니다~! 이번 포스팅에서는 산업환경시설공사업 면허 취득 기준을 확인하고 효율적으로… blog.naver.com